Prix du m² à
Hodeng-au-Bosc (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hodeng-au-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 668 €/m²
1 668 €/m² 1 668 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Hodeng-au-Bosc continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 75,95 % entre 2018 et 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 24,48 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 153e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Hodeng-au-Bosc fait partie du département de la Seine-Maritime (76). Elle est localisée dans la région Normandie. La localité comptabilisait 579 habitants en 2020, ce qui la place en 292e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 79,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Hodeng-au-Bosc est plutôt stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Hodeng-au-Bosc avaient un prix au m² moyen de 1 668 €. Il variait de 1 668 à 1 668 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 7,64 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 2 052 euros à Hodeng-au-Bosc. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 1 026 €.
Seine-Maritime (76)
1 798 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
1 452 €/m²
1 484 €/m²
591
Somme (80)
1 431 €/m²
0 €/m²
544
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
88
Somme (80)
1 293 €/m²
0 €/m²
664
Seine-Maritime (76)
1 115 €/m²
0 €/m²
590
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 770€
150 120€ d’achat
3 650€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Hodeng-au-Bosc se chiffre autour de 153 770 euros : 150 120 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 650 €. Cette somme se partage en 1 091 € de taxes, 1 199 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 531€
150 120€ d’achat
11 411€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 161 531 euros. Aux 150 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 11 411 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 852 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 199 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 2 052€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Hodeng-au-Bosc va nécessiter un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous êtes à environ 300 km de distance de Hodeng-au-Bosc, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Hodeng-au-Bosc continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 75,95 % entre 2018 et 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 24,48 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 153e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte progression, passant de 1 122 € à 1 668 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Hodeng-au-Bosc, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et que les locataires représentaient 20,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Hodeng-au-Bosc en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !