Prix du m² à
Marques (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marques et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marques enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 164 € en 2018 à 816 € en 2020, puis à 2 008 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,79 % sur 2 ans.
Marques compte parmi les municipalités de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, la localité dénombrait 233 habitants, ce qui la place à la 457e position dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 81,4 % des habitants. Les maisons représentaient 94,9 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2022, les maisons à vendre à Marques avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 2 008 à 2 008 €. Il s'élevait à 2 008 € en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 365 euros de taxe foncière à Marques, ou un prorata de 182 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 301 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
143
Seine-Maritime (76)
1 427 €/m²
0 €/m²
436
Seine-Maritime (76)
1 425 €/m²
1 270 €/m²
393
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
137
Seine-Maritime (76)
1 508 €/m²
0 €/m²
175
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
138
Seine-Maritime (76)
1 435 €/m²
0 €/m²
472
Seine-Maritime (76)
1 115 €/m²
0 €/m²
590
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 837€
180 720€ d’achat
4 117€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² à Marques s'élève à 184 837 €. Outre les 180 720 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez compter environ 4 117 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 444 € et les taxes pour 1 313 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
194 180€
180 720€ d’achat
13 460€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 194 180 euros, dont 180 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 460 euros, qui se divisent en 10 656 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 444 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Marques nécessite un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Marques, et 2 450 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Marques enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 164 € en 2018 à 816 € en 2020, puis à 2 008 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,79 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en 3 ans, avec une augmentation de 146,08 % depuis 2020. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 11 €/mois à 6 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Marques, sachez qu'on remarquait 18,6 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 5,1 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Marques.