Prix du m² à
Ellecourt (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ellecourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Ellecourt se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu une légère progression en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 4,1 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 3 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 367e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,04 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Ellecourt relève de la région de la Normandie. La localité comptait 153 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi la 510e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 90,8 % de propriétaires. 97,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ellecourt. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe +1 vente par rapport 2020.
Le prix d'une maison à vendre à Ellecourt oscillait de 1 702 à 1 702 €/m² en juillet 2023, et atteignait 1 702 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 360 € à Ellecourt. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 180 euros.
Seine-Maritime (76)
2 301 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 460 €/m²
1 600 €/m²
2 177
Somme (80)
2 020 €/m²
0 €/m²
533
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
225
Seine-Maritime (76)
1 508 €/m²
0 €/m²
175
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
210
Seine-Maritime (76)
1 115 €/m²
0 €/m²
590
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 716€
204 240€ d’achat
4 476€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ellecourt représente un coût total d'environ 208 716 €, comportant 204 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 476 € de frais de notaire, dont 1 632 € d'émoluments du notaire, 1 484 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 274€
204 240€ d’achat
15 034€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 219 274 euros : 204 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 034 euros. Au sein de ce montant, 12 043 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 632 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Ellecourt. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance d'Ellecourt, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ellecourt se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu une légère progression en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 4,1 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 3 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 367e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,04 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte chute, passant de 11 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, avec une croissance de 4,1 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Ellecourt ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 9,2 % de locataires, et que 1,2 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ellecourt en termes d'investissement immobilier.