Prix du m² à
Campneuseville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campneuseville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 798 €/m²
997 €/m² 1 997 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Campneuseville repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 629 € en 2021 à 1 476 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 525e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Campneuseville est localisée dans la région Normandie. En 2020, on évaluait à 465 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 335e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,3 %). Les maisons constituaient 97,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Campneuseville.
À Campneuseville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 904 et 1 972 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 476 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 191 € en 2022 à 1 476 € en 2023.
À Campneuseville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 406 euros. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 203 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 668 €/m²
0 €/m²
571
Seine-Maritime (76)
1 452 €/m²
1 484 €/m²
591
Seine-Maritime (76)
1 326 €/m²
0 €/m²
471
Seine-Maritime (76)
861 €/m²
0 €/m²
658
Seine-Maritime (76)
1 300 €/m²
0 €/m²
238
Seine-Maritime (76)
1 115 €/m²
0 €/m²
590
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
136 227€
132 840€ d’achat
3 387€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces neuve à Campneuseville, tablez sur un investissement total de 136 227 euros. En plus des 132 840 € pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir environ 3 387 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 061 € d'émoluments du notaire et 965 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
143 094€
132 840€ d’achat
10 254€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 143 094 euros, comportant en moyenne 132 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 254 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 061 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 833 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Campneuseville. L'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Campneuseville, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 550 €. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Campneuseville repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 629 € en 2021 à 1 476 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 525e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 629 € à 1 476 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Campneuseville ? Sachez qu'en 2020, il y avait 18,7 % de locataires, et que 0,4 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Campneuseville sur le plan de l'investissement immobilier !