Prix du m² à
Vielle-Tursan (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vielle-Tursan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 748 €/m²
1 748 €/m² 1 748 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vielle-Tursan ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 542 €/m² en 2018 à 2 038 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une inflation de 30,72 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département des Landes, cette localité figurait en 78e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,98 % sur 2 ans.
Vielle-Tursan
- Avant-Première
Vielle-Tursan
Vielle-Tursan relève des Landes (40), en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 278 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 225e position dans le département des Landes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 83,9 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,6 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est assez stable à Vielle-Tursan, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Vielle-Tursan, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 806 à 2 271 €/m², et atteignait 2 038 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une hausse de 27,61 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 470 € à Vielle-Tursan, ou 235 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Landes (40)
1 323 €/m²
0 €/m²
249
Landes (40)
1 503 €/m²
0 €/m²
304
Landes (40)
1 762 €/m²
0 €/m²
464
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
334
Landes (40)
1 822 €/m²
1 179 €/m²
575
Landes (40)
1 815 €/m²
0 €/m²
443
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
219
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 651€
244 560€ d’achat
5 091€ de frais
À Vielle-Tursan, comptez 249 651 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 244 560 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 091 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 777 € d'impôts, 1 954 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 294€
244 560€ d’achat
17 734€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 262 294 euros, dont 244 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 734 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 14 420 € de taxes et 1 954 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vielle-Tursan vous reviendra à environ 58 800 euros. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Vielle-Tursan, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vielle-Tursan ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 542 €/m² en 2018 à 2 038 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une inflation de 30,72 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département des Landes, cette localité figurait en 78e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,98 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec une croissance de 30,72 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Vielle-Tursan ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 17,6 % de locataires, et que 14,9 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour plus de détails sur l'attractivité de Vielle-Tursan en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !