Prix du m² à
Verderel-lès-Sauqueuse (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verderel-lès-Sauqueuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 248 €/m²
3 069 €/m² 3 427 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 091 € en 2019 à 2 030 € en 2021, puis à 3 472 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Verderel-lès-Sauqueuse dépend du département de l'Oise (60). Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 733 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 214e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 89,3 % des habitants. 99,7 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Verderel-lès-Sauqueuse est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Verderel-lès-Sauqueuse, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 3 472 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 3 472 à 3 472 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 59,93 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 797 euros à Verderel-lès-Sauqueuse, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 398 €.
Oise (60)
1 760 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
1 767 €/m²
0 €/m²
155
Oise (60)
2 031 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
1 271 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
2 136 €/m²
0 €/m²
1 093
Oise (60)
1 926 €/m²
0 €/m²
1 147
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
424 356€
416 640€ d’achat
7 716€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Verderel-lès-Sauqueuse est de 424 356 €, dont 416 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 7 716 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 027 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 329 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
445 895€
416 640€ d’achat
29 255€ de frais
Vous devrez tabler sur 445 895 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Prévoyez en effet 416 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 29 255 euros. Les impôts constituent 24 566 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 329 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Verderel-lès-Sauqueuse, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 950 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Verderel-lès-Sauqueuse, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 091 € en 2019 à 2 030 € en 2021, puis à 3 472 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2021 à Verderel-lès-Sauqueuse. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 71,03 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 16 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 10 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Verderel-lès-Sauqueuse !