Prix du m² à
Pisseleu (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pisseleu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 271 €/m²
1 247 €/m² 1 530 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pisseleu se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 692 €/m² en 2018 à 1 827 €/m² en 2021, puis à 1 271 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait au 599e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Pisseleu est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population de 509 habitants, ce qui la place à la 293e position au sein des municipalités du département de l'Oise. 87,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 96,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 66,7 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Pisseleu avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 243 et 1 271 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 271 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 27,58 % entre 2022 et 2023.
À Pisseleu, les impôts locaux moyens atteignaient 630 euros, soit un prorata de 315 € si vous emménagiez au mois de juin.
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
2 031 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
1 493 €/m²
0 €/m²
261
Oise (60)
3 248 €/m²
0 €/m²
736
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
143 303€
139 810€ d’achat
3 493€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Pisseleu nécessite un investissement total d'environ 143 303 euros. Ce chiffre comprend 139 810 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 493 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 016 €, les émoluments du notaire pour 1 117 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
150 531€
139 810€ d’achat
10 721€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 m² est de 150 531 euros : 139 810 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 10 721 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 8 244 € d'impôts et 1 117 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Pisseleu va avoir besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 26 400 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est généralement de 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Pisseleu, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pisseleu se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 692 €/m² en 2018 à 1 827 €/m² en 2021, puis à 1 271 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait au 599e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 827 €/m² en 2021 à 1 271 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec 150 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pisseleu ? Sachez qu'en 2020, on comptait 12,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,1 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Pisseleu du point de vue de l'investissement immobilier.