Prix du m² à
Maisoncelle-Saint-Pierre (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisoncelle-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
1 630 €/m² 1 821 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, avec -10,19 % depuis 2018, et sa chute a tendance à s'amplifier avec une diminution de 6,14 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Maisoncelle-Saint-Pierre se plaçait au 372e rang au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Maisoncelle-Saint-Pierre est localisée dans l'Oise. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 175 habitants en 2020, ce qui la place en 474e position au niveau du département de l'Oise. On comptabilisait 86,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Maisoncelle-Saint-Pierre, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 834 €/m² en décembre 2023, et pouvait varier de 1 834 à 1 834 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 715 € en 2022 à 1 834 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 549 euros à Maisoncelle-Saint-Pierre. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 274 €.
Oise (60)
1 913 €/m²
0 €/m²
158
Oise (60)
1 760 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
1 013 €/m²
0 €/m²
137
Oise (60)
3 248 €/m²
0 €/m²
736
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 798€
220 080€ d’achat
4 718€ de frais
À Maisoncelle-Saint-Pierre, tablez sur un investissement total de 224 798 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 220 080 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 718 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 599 €, les émoluments du notaire pour 1 758 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 175€
220 080€ d’achat
16 095€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 236 175 euros : 220 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 095 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 758 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 977 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Maisoncelle-Saint-Pierre va nécessiter une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Maisoncelle-Saint-Pierre, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, avec -10,19 % depuis 2018, et sa chute a tendance à s'amplifier avec une diminution de 6,14 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Maisoncelle-Saint-Pierre se plaçait au 372e rang au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère hausse depuis 3 ans, passant de 1 822 €/m² en 2020 à 1 834 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec 50 % de réduction.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Maisoncelle-Saint-Pierre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 11,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Maisoncelle-Saint-Pierre, contactez dès à présent votre agence ORPI !