Prix du m² à
Troissereux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Troissereux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 926 €/m²
1 288 €/m² 2 498 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Troissereux continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 6,96 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'amplifier avec + 5,83 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 227e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise (60), Troissereux fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population de 1 347 habitants. Concernant la population, cette localité se classait ainsi en 121e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,2 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Troissereux.
À Troissereux, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 502 et 2 370 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 089 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une progression de 11,53 % entre 2022 et 2023.
À Troissereux, la taxe foncière moyenne atteignait 1 246 €, soit un prorata de 623 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
2 068 €/m²
2 106 €/m²
54 881
Oise (60)
1 873 €/m²
0 €/m²
421
Oise (60)
2 031 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
2 136 €/m²
0 €/m²
1 093
Oise (60)
3 248 €/m²
0 €/m²
736
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 864€
250 680€ d’achat
5 184€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Troissereux est de 255 864 euros, incluant 250 680 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter 5 184 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 821 € de taxes et 2 003 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 824€
250 680€ d’achat
18 144€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 268 824 euros d'investissement : 250 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 18 144 euros. Les impôts constituent 14 781 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 003 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 246€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Troissereux vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Troissereux, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Troissereux continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 6,96 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'amplifier avec + 5,83 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 227e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec un accroissement de 22,22 %. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 974 € à 2 089 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Troissereux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 10,5 % des logements étaient des appartements, et que 32,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Troissereux du point de vue de l'investissement immobilier.