Prix du m² à
Juvignies (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvignies et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Juvignies se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2021, avec -17,7 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 541e rang au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,86 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Juvignies
Juvignies compte parmi les localités du département de l'Oise. Elle est située dans les Hauts-de-France. La municipalité recensait 302 habitants en 2020, ce qui la place en 389e position au niveau du département de l'Oise. 79 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 92,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Juvignies est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En juillet 2023, à Juvignies, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 841 à 1 841 €/m². Il était de 1 841 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 14,65 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 635 € à Juvignies. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 317 euros.
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
1 767 €/m²
0 €/m²
155
Oise (60)
1 013 €/m²
0 €/m²
137
Oise (60)
1 271 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
3 248 €/m²
0 €/m²
736
En plus du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 650€
220 920€ d’achat
4 730€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Juvignies s'élève à 225 650 €. Comptez en effet 220 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 730 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 605 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 765 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 071€
220 920€ d’achat
16 151€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 237 071 euros : 220 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 151 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 13 026 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 765 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Juvignies va nécessiter une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Juvignies.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Juvignies se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2021, avec -17,7 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 541e rang au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,86 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec 17,7 % de réduction.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Juvignies, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,6 % des logements. En outre, il y avait 21 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Juvignies, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !