Prix du m² à
Tillé (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 136 €/m²
1 170 €/m² 2 979 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Tillé continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 571 € en 2018 à 2 378 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 4,21 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 243e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Beauvais, Tillé est localisée dans l'Oise, et se trouve dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 1 251 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 127e position au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,1 %). 86,9 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Tillé.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Tillé atteignait 2 378 €. Il pouvait fluctuer entre 1 527 et 2 990 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 3,84 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 2 093 € à Tillé. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 1 046 euros.
Oise (60)
2 068 €/m²
2 106 €/m²
54 881
Oise (60)
2 626 €/m²
0 €/m²
419
Oise (60)
1 760 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
185
Oise (60)
2 287 €/m²
2 357 €/m²
1 047
Oise (60)
1 926 €/m²
0 €/m²
1 147
Oise (60)
3 248 €/m²
0 €/m²
736
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
218 645€
214 020€ d’achat
4 625€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tillé vous demandera un investissement global d'environ 218 645 euros, comportant 214 020 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 625 €, qui se divisent en 1 555 € de taxes, 1 710 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
229 709€
214 020€ d’achat
15 689€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur 229 709 euros d'investissement. En plus des 214 020 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 15 689 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 619 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 710 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 2 093€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Tillé représentera un budget d'environ 108 000 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Tillé, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, comptez une enveloppe de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tillé continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 571 € en 2018 à 2 378 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 4,21 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 243e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une légère augmentation, avec + 4,21 %. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, passant de 17 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Tillé, sachez qu'en 2020, 12,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 37,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Tillé sur le plan de l'investissement immobilier !