Prix du m² à
Guignecourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Guignecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 760 €/m²
1 760 €/m² 1 760 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Guignecourt se remettent à augmenter. Le prix moyen a enregistré une légère augmentation depuis 2 ans, passant de 1 756 €/m² en 2021 à 1 760 €/m² en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité se classait à la 285e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Guignecourt compte parmi les localités du département de l'Oise, et fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 387 habitants en 2020, ce qui la place au 348e rang au niveau du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,4 %). Les maisons constituaient 94,6 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Guignecourt est plutôt stable.
À Guignecourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 760 €/m². Il variait de 1 760 à 1 760 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 14,1 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Guignecourt s'élevait à 648 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 324 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Oise (60)
2 626 €/m²
0 €/m²
419
Oise (60)
1 913 €/m²
0 €/m²
158
Oise (60)
1 767 €/m²
0 €/m²
155
Oise (60)
2 136 €/m²
0 €/m²
1 093
Oise (60)
3 248 €/m²
0 €/m²
736
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 782€
211 200€ d’achat
4 582€ de frais
À Guignecourt, prévoyez un investissement total de 215 782 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 211 200 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 582 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 535 €, les émoluments du notaire pour 1 687 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 700€
211 200€ d’achat
15 500€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 226 700 euros d'investissement, comportant 211 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 15 500 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 12 453 € de taxes et 1 687 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Guignecourt, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Guignecourt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Guignecourt se remettent à augmenter. Le prix moyen a enregistré une légère augmentation depuis 2 ans, passant de 1 756 €/m² en 2021 à 1 760 €/m² en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité se classait à la 285e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 12 €/mois en 2021 à 19 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec 0,23 % de hausse.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Guignecourt ? Sachez qu'en 2020, 4,8 % des domiciles étaient des appartements, et que 13 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Guignecourt !