Prix du m² à
Vacqueriette-Erquières (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vacqueriette-Erquières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 500 €/m² 1 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vacqueriette-Erquières s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 842 €/m² en 2019 à 632 €/m² en 2022, puis à 1 500 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,56 % sur 1 an.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Vacqueriette-Erquières se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 252 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 535e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,5 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Vacqueriette-Erquières, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 500 à 1 500 € en décembre 2023. Il atteignait 1 500 € en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 463 euros à Vacqueriette-Erquières, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 231 €.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
147
Pas-de-Calais (62)
1 512 €/m²
0 €/m²
106
Pas-de-Calais (62)
1 536 €/m²
0 €/m²
353
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
252
Pas-de-Calais (62)
1 242 €/m²
0 €/m²
324
Pas-de-Calais (62)
1 154 €/m²
0 €/m²
370
Pas-de-Calais (62)
1 131 €/m²
0 €/m²
272
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
138 420€
135 000€ d’achat
3 420€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Vacqueriette-Erquières représente 138 420 euros, comprenant 135 000 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 420 € de frais de notaire, dont 1 079 € d'émoluments du notaire, 981 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
145 399€
135 000€ d’achat
10 399€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 5 pièces est de 145 399 euros. Tablez en effet sur 135 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 10 399 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 7 960 € d'impôts et 1 079 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Vacqueriette-Erquières, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Vacqueriette-Erquières, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vacqueriette-Erquières s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 842 €/m² en 2019 à 632 €/m² en 2022, puis à 1 500 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,56 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues ces 4 dernières années à Vacqueriette-Erquières. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen est passé de 842 €/m² à 1 500 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 23,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Vacqueriette-Erquières du point de vue de l'investissement immobilier.