Prix du m² à
Le Quesnoy-en-Artois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Quesnoy-en-Artois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 536 €/m²
1 536 €/m² 1 536 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Quesnoy-en-Artois n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 951 € en 2018 à 1 536 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec + 10,27 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 323e rang parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 8,97 % sur 2 ans.
Situé dans le Pas-de-Calais (62), Le Quesnoy-en-Artois compte parmi les villes de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population de 340 habitants, ce qui la place à la 473e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 68,3 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier quercitain est donc assez stable.
Au Quesnoy-en-Artois, en octobre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 536 €. Il pouvait osciller de 1 536 à 1 536 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 24,68 % en l'espace de 1 an.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 479 € au Quesnoy-en-Artois, ou 239 euros pour un emménagement au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
157
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
147
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
162
Pas-de-Calais (62)
2 144 €/m²
0 €/m²
213
Pas-de-Calais (62)
1 242 €/m²
0 €/m²
324
Pas-de-Calais (62)
1 748 €/m²
0 €/m²
411
Pas-de-Calais (62)
1 500 €/m²
0 €/m²
260
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
141 709€
138 240€ d’achat
3 469€ de frais
Au Quesnoy-en-Artois, prévoyez un investissement total de 141 709 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés : 138 240 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 469 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 105 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 004 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
148 856€
138 240€ d’achat
10 616€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 148 856 euros d'investissement. Aux 138 240 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 10 616 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 105 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 8 151 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 5 pièces de votre maison au Quesnoy-en-Artois. L'enveloppe peut se monter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 250 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km du Quesnoy-en-Artois, et 900 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier au Quesnoy-en-Artois n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 951 € en 2018 à 1 536 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec + 10,27 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 323e rang parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 8,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -28,57 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte hausse, passant de 1 393 € à 1 536 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au Quesnoy-en-Artois, sachez qu'on notait 31 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité du Quesnoy-en-Artois en termes d'investissement immobilier.