Prix du m² à
Uzan (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uzan et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Uzan poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 58,28 % de hausse entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 27,16 % sur les 12 derniers mois. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait en 191e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,36 % sur 1 an.
Uzan est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 164 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 343e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,6 %). Les maisons représentaient 98,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 348 euros à Uzan. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 174 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 930 €/m²
0 €/m²
92
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 651 €/m²
0 €/m²
150
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 807 €/m²
0 €/m²
150
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 728 €/m²
0 €/m²
243
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 858 €/m²
0 €/m²
203
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 067 €/m²
0 €/m²
179
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 084
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 448€
252 240€ d’achat
5 208€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Uzan est de 257 448 euros, dont 252 240 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 208 €, dont 2 015 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 833 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 488€
252 240€ d’achat
18 248€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 270 488 euros. Ce montant comprend 252 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 18 248 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 015 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 873 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Uzan ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 km de distance d'Uzan, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Uzan poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 58,28 % de hausse entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 27,16 % sur les 12 derniers mois. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait en 191e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,36 % sur 1 an.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Uzan ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 7,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Uzan sur le plan de l'investissement immobilier !