Prix du m² à
Boumourt (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boumourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 807 €/m²
1 807 €/m² 1 807 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boumourt augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2022 et 2023, avec 72,42 % de hausse depuis 1 an, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 62e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 7,36 % sur 1 an.
Boumourt fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population atteignait 167 habitants. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait ainsi au 340e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 87,1 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 50,9 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Boumourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 824 à 1 953 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 888 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Boumourt atteignait 569 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 284 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 930 €/m²
0 €/m²
92
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 807 €/m²
0 €/m²
229
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 640 €/m²
0 €/m²
574
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 084
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
174
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 376€
226 560€ d’achat
4 816€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Boumourt, comptez un investissement global de 231 376 euros, comportant 226 560 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 816 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 810 € d'émoluments du notaire, 1 646 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 089€
226 560€ d’achat
16 529€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 243 089 euros. Aux 226 560 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 529 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 810 € d'émoluments du notaire et 13 359 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Boumourt. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Boumourt. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boumourt augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2022 et 2023, avec 72,42 % de hausse depuis 1 an, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 62e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 7,36 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, avec une hausse de 72,42 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Boumourt, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,3 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Boumourt.