Prix du m² à
Mazerolles (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 295 €/m²
1 287 €/m² 2 871 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mazerolles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 788 € en 2018 à 2 295 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec une progression de 8,2 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 227e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Mazerolles
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Mazerolles est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 1 155 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 87e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 50,9 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier mazerollais est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 295 € à Mazerolles. Il pouvait fluctuer entre 1 391 et 2 966 €. Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 427 €/m² en 2022 à 2 295 €/m² en 2023.
Chaque année à Mazerolles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 525 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 262 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 807 €/m²
0 €/m²
150
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 640 €/m²
0 €/m²
574
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 067 €/m²
0 €/m²
179
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 883 €/m²
0 €/m²
568
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
174
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
186
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 961€
275 400€ d’achat
5 561€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Mazerolles, vous devez compter un investissement global de 280 961 euros : 275 400 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 561 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 200 €, et les impôts 2 001 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 199€
275 400€ d’achat
19 799€ de frais
Vous devez tabler sur 295 199 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 275 400 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 799 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 200 € d'émoluments du notaire et 16 238 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Mazerolles, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Comptez 2 650 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Mazerolles, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mazerolles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 788 € en 2018 à 2 295 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec une progression de 8,2 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 227e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a grimpé de 8,2 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 6 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Mazerolles ? Sachez qu'en 2020, 3,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 21,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mazerolles en termes d'investissement immobilier !