Prix du m² à
Triqueville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Triqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 228 €/m²
1 696 €/m² 2 732 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Triqueville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec 48,19 % de hausse sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 33,6 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 99e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure (27), Triqueville fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 336 habitants, ce qui la place au 341e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). Les maisons constituaient 97,4 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier triquevillais subit un ralentissement.
À Triqueville, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 334 €, et variait entre 1 763 et 2 571 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 440 € à Triqueville. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 220 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
2 373 €/m²
0 €/m²
389
Eure (27)
2 690 €/m²
0 €/m²
462
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 675
Eure (27)
2 391 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
1 250 €/m²
0 €/m²
471
Eure (27)
2 066 €/m²
0 €/m²
1 322
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
148
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 713€
280 080€ d’achat
5 633€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Triqueville, vous devez compter 285 713 € d'investissement : 280 080 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 633 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 238 € d'émoluments du notaire et 2 035 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 192€
280 080€ d’achat
20 112€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 300 192 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 280 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 112 euros, au sein desquels on retrouve 2 238 € d'émoluments du notaire, 16 514 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Triqueville vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 2 450 euros si vous êtes à environ 800 km de distance de Triqueville, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Triqueville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec 48,19 % de hausse sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 33,6 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 99e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 1 824 € à 2 334 €. Quant au loyer moyen, il a connu une forte diminution, avec 27,27 % de réduction.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Triqueville, sachez qu'en 2020, 0,9 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 12,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Triqueville du point de vue de l'investissement immobilier.