Prix du m² à
Toutainville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Toutainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 066 €/m²
1 866 €/m² 2 266 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Toutainville repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 8,04 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait en 252e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Toutainville est une localité de l'agglomération de Pont-Audemer. Elle se situe dans le département de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 1 294 habitants, ce qui la place en 92e position au sein du département de l'Eure. 85,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Toutainville puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Toutainville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 042 et 2 042 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 2 042 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 258 € en 2022 à 2 042 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 448 € à Toutainville, ou 224 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Eure (27)
2 294 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
1 992 €/m²
2 102 €/m²
8 997
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 675
Eure (27)
2 391 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
1 944 €/m²
0 €/m²
796
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
181
Eure (27)
2 228 €/m²
0 €/m²
341
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
187 944€
183 780€ d’achat
4 164€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Toutainville se chiffre autour de 187 944 euros. Ce montant comporte 183 780 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 164 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 468 € de cette somme, les impôts 1 335 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
197 445€
183 780€ d’achat
13 665€ de frais
Prévoyez un investissement global de 197 445 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², dont 183 780 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 665 euros, qui se divisent en 10 836 € de taxes, 1 468 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Toutainville ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 250 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Toutainville. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Toutainville repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 8,04 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait en 252e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² est passé de 1 890 € à 2 042 €. Quant au loyer moyen au m², il a diminué de 8,33 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Toutainville ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,4 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 14,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Toutainville sur le plan de l'investissement immobilier.