Prix du m² à
Saint-Symphorien (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
1 193 €/m² 3 176 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Symphorien se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 607 €/m² en 2018 à 1 638 €/m² en 2021, puis à 1 250 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 530e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Symphorien compte parmi les municipalités du département de l'Eure, en Normandie. La localité dénombrait 482 habitants en 2020, ce qui la place à la 263e position au sein des municipalités du département de l'Eure. On remarquait 81,2 % de propriétaires. 98,7 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Symphorien puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Symphorien, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 193 à 3 176 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 250 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 792 € en 2022 à 1 250 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 448 euros à Saint-Symphorien. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 224 €.
Eure (27)
2 130 €/m²
0 €/m²
1 580
Eure (27)
2 373 €/m²
0 €/m²
389
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
462
Eure (27)
2 228 €/m²
0 €/m²
341
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
148
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
À Saint-Symphorien, vous devrez tabler sur un investissement global de 153 648 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 150 000 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez ajouter 3 648 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 198 € d'émoluments du notaire et 1 090 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 161 403 euros, incluant 150 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 11 403 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 844 € de taxes et 1 198 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Symphorien vont nécessiter un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Saint-Symphorien, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Symphorien se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 607 €/m² en 2018 à 1 638 €/m² en 2021, puis à 1 250 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 530e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 3 ans, passant de 7 €/mois en 2020 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec une réduction de 31,88 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Symphorien, sachez qu'on comptait en 2020 18,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,4 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Symphorien, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !