Prix du m² à
Fort-Moville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fort-Moville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Fort-Moville n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 301 € en 2018 à 2 749 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 2,61 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 346e rang parmi les localités du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 14,27 % sur 2 ans.
Fort-Moville est située dans l'Eure, et se trouve dans la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 526 habitants, ce qui la place au 247e rang au sein du département de l'Eure. Il y avait 86,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Fort-Moville.
Le montant moyen de la taxe foncière à Fort-Moville atteignait 460 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à payer était de 230 euros.
Eure (27)
1 811 €/m²
0 €/m²
428
Eure (27)
2 690 €/m²
0 €/m²
462
Eure (27)
2 391 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
2 228 €/m²
0 €/m²
341
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
336 273€
329 880€ d’achat
6 393€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Fort-Moville représente un coût global d'environ 336 273 euros, dont 329 880 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 393 euros, qui se partagent en 2 397 € de taxes, 2 636 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
353 326€
329 880€ d’achat
23 446€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 353 326 euros : 329 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 23 446 €. Les émoluments du notaire constituent 2 636 € de cette somme, les impôts 19 451 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Fort-Moville représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Fort-Moville, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Fort-Moville n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 301 € en 2018 à 2 749 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 2,61 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 346e rang parmi les localités du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 14,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer au m² moyen a fortement diminué, avec 11,11 % de diminution. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 1 564 €/m² à 2 749 €/m².
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Fort-Moville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 13,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,4 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Fort-Moville du point de vue de l'investissement immobilier.