Prix du m² à
Trelins (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trelins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
856 €/m²
527 €/m² 1 184 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 767 € en 2018 à 856 € en 2023, et sa diminution tend à s'intensifier avec une baisse de 42,55 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Loire, Trelins se trouvait en 286e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,89 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Boën-sur-Lignon, Trelins est située dans le département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 667 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité se trouvait donc au 175e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 856 € à Trelins, et celui-ci pouvait varier entre 527 et 1 184 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 302 €/m² en 2022 à 856 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez en juin à Trelins, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 €, contre 513 euros pour une année complète.
Loire (42)
1 333 €/m²
1 200 €/m²
3 308
Loire (42)
950 €/m²
0 €/m²
384
Loire (42)
1 370 €/m²
0 €/m²
744
Loire (42)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 273
Loire (42)
1 147 €/m²
1 538 €/m²
942
Loire (42)
1 038 €/m²
0 €/m²
443
Loire (42)
1 764 €/m²
0 €/m²
1 023
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
79 575€
77 040€ d’achat
2 535€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Trelins représente un investissement global d'environ 79 575 euros, répartis entre 77 040 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 535 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 616 €, les taxes pour 560 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
83 558€
77 040€ d’achat
6 518€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 83 558 euros. Cette somme comprend 77 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 518 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 616 € d'émoluments du notaire et 4 543 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 90 m² à Trelins. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Trelins, et 2 250 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 767 € en 2018 à 856 € en 2023, et sa diminution tend à s'intensifier avec une baisse de 42,55 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Loire, Trelins se trouvait en 286e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte chute sur les 2 dernières années à Trelins. Le prix moyen a diminué de 42,55 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 2,2 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 16,9 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Trelins en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !