Prix du m² à
Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 764 €/m²
1 477 €/m² 2 422 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Agathe-la-Bouteresse n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 882 € en 2018 à 2 967 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 100,07 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Loire, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Sainte-Agathe-la-Bouteresse se trouve dans l'agglomération de Boën-sur-Lignon. Elle relève de la Loire (42), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 044 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 124e position parmi les localités du département de la Loire. 78,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,3 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier saint-agathois est assez stable avec 15 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021).
Il fallait compter en moyenne 797 € de taxe foncière à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, ou un prorata temporis de 398 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Loire (42)
1 538 €/m²
0 €/m²
563
Loire (42)
1 333 €/m²
1 200 €/m²
3 308
Loire (42)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 273
Loire (42)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 006
Loire (42)
1 865 €/m²
0 €/m²
520
Loire (42)
856 €/m²
0 €/m²
648
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 887€
155 160€ d’achat
3 727€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, vous devez prévoir 158 887 euros d'investissement. Cette somme inclut 155 160 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 727 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 127 €, les émoluments du notaire pour 1 240 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 908€
155 160€ d’achat
11 748€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 166 908 euros : 155 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 748 euros. Au sein de cette somme, 9 149 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 240 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 2 450 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Sainte-Agathe-la-Bouteresse, et 900 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Agathe-la-Bouteresse n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 882 € en 2018 à 2 967 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 100,07 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Loire, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen a doublé entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Sainte-Agathe-la-Bouteresse en termes d'investissement immobilier.