Prix du m² à
Terny-Sorny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Terny-Sorny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
810 €/m²
810 €/m² 810 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Terny-Sorny enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 12,51 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 248e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 86 m2
Terny-Sorny
Terny-Sorny compte parmi les localités du département de l'Aisne (02), et se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 336 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 276e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 84,9 % des habitants. Les maisons représentaient 95,7 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,6 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Terny-Sorny est assez stable.
En novembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Terny-Sorny atteignait en moyenne 1 187 €, et oscillait de 886 à 1 488 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 369 €/m² à 1 187 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 784 euros à Terny-Sorny, ou 392 € si vous achetiez en juin.
Aisne (02)
1 500 €/m²
0 €/m²
224
Aisne (02)
1 647 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
1 839 €/m²
0 €/m²
402
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Aisne (02)
1 557 €/m²
0 €/m²
377
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
122
Aisne (02)
1 279 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
1 843 €/m²
0 €/m²
44
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 973€
142 440€ d’achat
3 533€ de frais
À Terny-Sorny, vous devrez tabler sur 145 973 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², répartis entre 142 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 533 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 035 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 138 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 337€
142 440€ d’achat
10 897€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 153 337 euros. Prévoyez en effet 142 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 897 euros. Les taxes constituent 8 399 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 138 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 784€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Terny-Sorny vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Terny-Sorny, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Terny-Sorny enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 12,51 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 248e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,19 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 1 498 € à 1 187 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Terny-Sorny, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,6 % des logements, et que les locataires représentaient 14,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Terny-Sorny du point de vue de l'investissement immobilier.