Prix du m² à
Clamecy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clamecy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 500 €/m² 1 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Clamecy diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 7,01 % depuis 2022, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 445e position au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a diminué que de 1,87 % sur 1 an.
Située dans l'Aisne (02), Clamecy est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 228 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 347e rang au niveau du département de l'Aisne. 93,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Clamecy avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Clamecy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 605 €, soit un prorata temporis de 302 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
2 029 €/m²
1 317 €/m²
2 879
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Aisne (02)
810 €/m²
0 €/m²
325
Aisne (02)
1 843 €/m²
0 €/m²
44
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
À Clamecy, vous devrez tabler sur un investissement global de 184 106 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. En plus des 180 000 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter 4 106 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 308 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 438 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 193 412 euros, dont 180 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 412 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 438 € d'émoluments du notaire et 10 613 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Clamecy ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter la facture de votre achat. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Clamecy, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clamecy diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 7,01 % depuis 2022, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 445e position au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a diminué que de 1,87 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix moyen, il a chuté de 7,01 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Clamecy, sachez qu'en 2020, on dénombrait 6,6 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Clamecy, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !