Prix du m² à
Leuilly-sous-Coucy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Leuilly-sous-Coucy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 839 €/m²
826 €/m² 2 013 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Leuilly-sous-Coucy repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 618 €/m² en 2021 à 1 206 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 610e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Leuilly-sous-Coucy
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Leuilly-sous-Coucy est une municipalité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 426 habitants, ce qui la place en 230e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 82,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier subit un ralentissement à Leuilly-sous-Coucy. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit -7 ventes comparé à 2021.
À Leuilly-sous-Coucy, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 206 €/m² en décembre 2023, et oscillait de 699 à 1 712 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 42,68 %.
À Leuilly-sous-Coucy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 558 euros, soit un prorata de 279 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
345
Aisne (02)
1 608 €/m²
0 €/m²
154
Aisne (02)
1 647 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
1 316 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
810 €/m²
0 €/m²
325
Aisne (02)
1 279 €/m²
0 €/m²
522
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 288€
144 720€ d’achat
3 568€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Leuilly-sous-Coucy, tablez sur un investissement global de 148 288 euros, répartis entre 144 720 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 568 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 052 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 156 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 769€
144 720€ d’achat
11 049€ de frais
Vous devez compter 155 769 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 144 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 049 euros, qui se décomposent en 1 156 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 533 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Leuilly-sous-Coucy. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Leuilly-sous-Coucy, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Leuilly-sous-Coucy repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 618 €/m² en 2021 à 1 206 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 610e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix au m² moyen a connu un léger accroissement, passant de 1 150 € à 1 206 €. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 33,33 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Leuilly-sous-Coucy, sachez qu'on observait 17,8 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Leuilly-sous-Coucy !