Prix du m² à
Juvigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 647 €/m²
1 647 €/m² 1 647 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Juvigny s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 1 an, passant de 1 603 € en 2022 à 1 647 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 318e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département s'est réduit de 1,87 % sur 1 an.
Juvigny dépend du département de l'Aisne (02), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 281 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 309e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Juvigny.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Juvigny atteignait en moyenne 1 647 €. Il oscillait entre 1 647 et 1 647 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 0,78 % depuis 2022.
À Juvigny, le montant moyen des impôts locaux atteignait 729 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 364 €.
Aisne (02)
0 €/m²
5 413 €/m²
71
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
29
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
134
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
345
Aisne (02)
1 839 €/m²
0 €/m²
402
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Aisne (02)
810 €/m²
0 €/m²
325
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
332
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 015€
197 640€ d’achat
4 375€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Juvigny nécessite un investissement total d'environ 202 015 €, dont 197 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 375 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 579 € d'émoluments du notaire et 1 436 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 233€
197 640€ d’achat
14 593€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 212 233 euros : 197 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 593 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 579 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 11 653 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Juvigny vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget pourrait se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de Juvigny, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Juvigny s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 1 an, passant de 1 603 € en 2022 à 1 647 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 318e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département s'est réduit de 1,87 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 2 ans, avec 2,74 % de hausse entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Juvigny, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 21,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Juvigny.