Prix du m² à
Vauxaillon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauxaillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 279 €/m²
1 152 €/m² 1 527 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vauxaillon chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2021, avec 4,68 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 425e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Vauxaillon
Vauxaillon
Vauxaillon
Située dans le département de l'Aisne, Vauxaillon compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 530 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 190e position au sein des localités du département de l'Aisne. 89,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75,6 %. On y rencontre une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Vauxaillon. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vauxaillon avaient un prix moyen au m² de 1 426 €, et celui-ci fluctuait de 1 112 à 1 768 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu un recul de 5,19 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Vauxaillon s'élevait à 565 €. En revanche, le prorata à régler atteignait 282 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
172
Aisne (02)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 956
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
149
Aisne (02)
1 316 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
1 839 €/m²
0 €/m²
402
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
122
Aisne (02)
1 357 €/m²
0 €/m²
1 767
Aisne (02)
810 €/m²
0 €/m²
325
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 091€
171 120€ d’achat
3 971€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Vauxaillon s'élève à 175 091 euros, dont 171 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 971 €, au sein desquels on retrouve 1 243 € d'impôts, 1 367 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 937€
171 120€ d’achat
12 817€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 183 937 euros. Aux 171 120 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter 12 817 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 10 090 € de taxes, 1 367 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Vauxaillon vous reviendra à environ 28 800 €. L'enveloppe pourrait atteindre 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Vauxaillon, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, comptez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vauxaillon chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2021, avec 4,68 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 425e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 496 € en 2021 à 1 426 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec + 85,71 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vauxaillon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 10 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Vauxaillon, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !