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Prix du m² à
Taurinya (66)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taurinya et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 341 €/m²

1 205 €/m² 2 677 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

20 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Taurinya repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 803 € en 2018 à 1 127 € en 2021, puis à 2 341 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 14e position parmi les villes du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 11,37 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Taurinya Voir tous les biens à vendre

    Taurinya relève des Pyrénées-Orientales (66). Elle est située dans la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 328 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi en 125e position au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,3 %). Les maisons constituaient 93,8 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 56,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    75%

    Appartement
    25%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    6%

    Propriétaire
    94%

    À Taurinya, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 341 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 168 et 2 638 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 229 € en 2022 à 2 341 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 502 € d'impôts locaux à Taurinya, ou un prorata de 251 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.

    📌

    Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    215 264€

    210 690€

    210 690€ d’achat
    4 574€ de frais

    L'achat d'une maison neuve à Taurinya représente un investissement global d'environ 215 264 €, dont 210 690 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 574 €, dont 1 683 € d'émoluments du notaire, 1 531 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    226 156€

    210 690€

    210 690€ d’achat
    15 466€ de frais

    Tablez sur un investissement total de 226 156 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces : 210 690 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 15 466 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 423 €, les émoluments du notaire pour 1 683 € et les frais de débours pour 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    108 000€

    de budget

    Environ 502€ d’impôts locaux

    Un relooking des 4 pièces de votre maison à Taurinya vous reviendra à environ 21 600 euros. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 900 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Taurinya, et 1 550 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Taurinya ?

    Les prix de l'immobilier à Taurinya repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 803 € en 2018 à 1 127 € en 2021, puis à 2 341 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 14e position parmi les villes du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 11,37 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Taurinya ?

    Depuis 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une inflation de 107,72 %.

    Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Taurinya, sachez qu'en 2020, 6,2 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 25,7 % des habitants.

    L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Taurinya du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !

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