Prix du m² à
Taurinya (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taurinya et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 341 €/m²
1 205 €/m² 2 677 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Taurinya repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 803 € en 2018 à 1 127 € en 2021, puis à 2 341 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 14e position parmi les villes du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 11,37 % sur 2 ans.
Taurinya relève des Pyrénées-Orientales (66). Elle est située dans la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 328 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi en 125e position au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,3 %). Les maisons constituaient 93,8 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 56,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Taurinya, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 341 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 168 et 2 638 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 229 € en 2022 à 2 341 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 502 € d'impôts locaux à Taurinya, ou un prorata de 251 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Pyrénées-Orientales (66)
1 612 €/m²
1 667 €/m²
132
Pyrénées-Orientales (66)
1 763 €/m²
0 €/m²
254
Pyrénées-Orientales (66)
1 261 €/m²
0 €/m²
380
Pyrénées-Orientales (66)
1 260 €/m²
0 €/m²
151
Pyrénées-Orientales (66)
2 170 €/m²
1 530 €/m²
178
Pyrénées-Orientales (66)
1 706 €/m²
1 817 €/m²
6 040
Pyrénées-Orientales (66)
1 675 €/m²
0 €/m²
1 314
Pyrénées-Orientales (66)
997 €/m²
0 €/m²
36
Pyrénées-Orientales (66)
1 987 €/m²
1 727 €/m²
1 352
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
215 264€
210 690€ d’achat
4 574€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Taurinya représente un investissement global d'environ 215 264 €, dont 210 690 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 574 €, dont 1 683 € d'émoluments du notaire, 1 531 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
226 156€
210 690€ d’achat
15 466€ de frais
Tablez sur un investissement total de 226 156 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces : 210 690 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 15 466 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 423 €, les émoluments du notaire pour 1 683 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Taurinya vous reviendra à environ 21 600 euros. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 900 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Taurinya, et 1 550 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Taurinya repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 803 € en 2018 à 1 127 € en 2021, puis à 2 341 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 14e position parmi les villes du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 11,37 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une inflation de 107,72 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Taurinya, sachez qu'en 2020, 6,2 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 25,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Taurinya du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !