Prix du m² à
Suzoy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suzoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 524 €/m²
1 295 €/m² 1 754 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Suzoy s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 548 € en 2018 à 1 460 € en 2021, puis à 1 743 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 143e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Suzoy relève du département de l'Oise (60). Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 574 habitants en 2020, ce qui la place en 269e position dans le département de l'Oise. 82,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Suzoy connaît un ralentissement. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Suzoy, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 743 €/m². Elle fluctuait de 1 339 à 1 797 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 651 €/m² en 2022 à 1 743 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Suzoy s'élevait à 676 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 338 euros si vous emménagiez en juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 905 €/m²
0 €/m²
532
Oise (60)
1 530 €/m²
0 €/m²
503
Oise (60)
1 951 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
1 425 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
1 810 €/m²
0 €/m²
766
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
160 623€
156 870€ d’achat
3 753€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Suzoy se chiffre autour de 160 623 € : 156 870 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 753 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 253 € et les impôts pour 1 140 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
168 733€
156 870€ d’achat
11 863€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 168 733 euros, comportant 156 870 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 863 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 9 250 € de taxes et 1 253 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Suzoy. Ce chiffre pourrait grimper jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Suzoy, et 1 000 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Suzoy s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 548 € en 2018 à 1 460 € en 2021, puis à 1 743 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 143e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte progression, avec une inflation de 19,38 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement réduit, passant de 10 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Suzoy, sachez qu'en 2020, 17,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 1,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Suzoy en termes d'investissement immobilier.