Prix du m² à
Lagny (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 905 €/m²
1 621 €/m² 2 190 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Lagny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 10,31 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 194e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Lagny est située dans l'Oise (60). Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 533 habitants, ce qui la place à la 282e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,7 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Lagny est en bonne santé, avec sur 2022 13 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Lagny avaient un prix qui oscillait entre 1 653 et 2 222 €/m², et qui était de 2 065 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 812 € en 2022 à 2 065 € en 2023.
À Lagny, la taxe foncière moyenne était de 587 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 293 € pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
1 349 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
1 330 €/m²
0 €/m²
192
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 421 €/m²
0 €/m²
392
Oise (60)
1 951 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
1 000 €/m²
0 €/m²
236
Oise (60)
1 524 €/m²
0 €/m²
547
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 940€
247 800€ d’achat
5 140€ de frais
À Lagny, vous devrez tabler sur 252 940 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 247 800 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 140 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 800 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 980 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 751€
247 800€ d’achat
17 951€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 265 751 euros, dont 247 800 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 17 951 € de frais de notaire, qui se partagent en 14 611 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 980 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Lagny ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 650 € si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Lagny, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lagny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 10,31 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 194e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte réduction, avec une chute de 44,44 %. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 1 872 € à 2 065 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Lagny, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % des habitations. De plus, il y avait 20,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Lagny sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !