Prix du m² à
Porquéricourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Porquéricourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 951 €/m²
1 199 €/m² 2 024 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Porquéricourt connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 504 € en 2019 à 1 011 € en 2021, puis à 1 951 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Porquéricourt fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 401 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi au 341e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,2 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le prix d'une maison à vendre à Porquéricourt oscillait entre 1 199 et 2 024 €/m² en décembre 2023, et atteignait 1 951 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison s'est accru de 38,17 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 779 euros à Porquéricourt. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 389 €.
Oise (60)
1 981 €/m²
0 €/m²
337
Oise (60)
1 905 €/m²
0 €/m²
532
Oise (60)
1 596 €/m²
1 228 €/m²
13 883
Oise (60)
1 000 €/m²
0 €/m²
236
Oise (60)
1 524 €/m²
0 €/m²
547
Oise (60)
1 425 €/m²
0 €/m²
280
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 629€
175 590€ d’achat
4 039€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Porquéricourt est de 179 629 euros : 175 590 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 039 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 403 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 276 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 706€
175 590€ d’achat
13 116€ de frais
Comptez 188 706 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m², dont 175 590 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 116 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 10 353 € d'impôts et 1 403 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Porquéricourt. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Porquéricourt, et 1 000 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Porquéricourt connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 504 € en 2019 à 1 011 € en 2021, puis à 1 951 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Porquéricourt. Le prix au m² moyen est passé de 1 011 € à 1 951 €, tandis que le loyer moyen s'est accru de 42,86 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires constituaient 20,8 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Porquéricourt !