Prix du m² à
Évricourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évricourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Évricourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec une croissance de 151,16 % en 5 ans, cependant sa hausse tend à se modérer, avec + 28,14 % depuis 2021. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 138e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,4 % sur 2 ans.
Évricourt compte parmi les municipalités du département de l'Oise. Elle relève de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 233 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi la 435e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,8 %). Les maisons constituaient 99 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 696 euros à Évricourt. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 348 €.
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
520
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 524 €/m²
0 €/m²
547
Oise (60)
1 284 €/m²
0 €/m²
754
Oise (60)
1 810 €/m²
0 €/m²
766
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
219 833€
215 190€ d’achat
4 643€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Évricourt, tablez sur 219 833 euros d'investissement : 215 190 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 643 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 564 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 719 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
230 958€
215 190€ d’achat
15 768€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 230 958 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m². Comptez en effet 215 190 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 768 euros. Ce montant se décompose en 12 688 € de taxes, 1 719 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Évricourt vous reviendra à environ 44 100 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devrez compter 1 000 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour d'Évricourt, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Évricourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec une croissance de 151,16 % en 5 ans, cependant sa hausse tend à se modérer, avec + 28,14 % depuis 2021. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 138e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,4 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023, avec une croissance de 28,14 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Évricourt, sachez qu'en 2020, 17 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Évricourt, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !