Prix du m² à
Ville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 810 €/m²
1 420 €/m² 1 844 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ville se remet à décroître. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2021, avec 1,47 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait à la 316e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 110 m2
Ville
Ville est une municipalité du département de l'Oise, et se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population de 755 habitants, ce qui la place au 212e rang au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,7 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier subit un ralentissement à Ville puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit -7 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Ville atteignait 1 816 €. Il variait entre 1 807 et 1 848 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 126 €/m² à 1 816 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 798 € à Ville. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 399 euros.
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
520
Oise (60)
1 610 €/m²
0 €/m²
1 140
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 530 €/m²
0 €/m²
503
Oise (60)
1 971 €/m²
0 €/m²
285
Oise (60)
1 809 €/m²
1 909 €/m²
3 779
Oise (60)
1 524 €/m²
0 €/m²
547
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
204 168€
199 760€ d’achat
4 408€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ville représente un investissement global d'environ 204 168 euros, comprenant 199 760 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 408 euros, au sein desquels on retrouve 1 451 € de taxes, 1 596 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
214 495€
199 760€ d’achat
14 735€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 110 mètres carrés ancienne, tablez sur 214 495 euros d'investissement : 199 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 735 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 596 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 778 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 94 600 € pour une rénovation complète des 110 m² de votre maison à Ville. Pour un relooking, prévoyez plutôt 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour de Ville, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ville se remet à décroître. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2021, avec 1,47 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait à la 316e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen s'est fortement accru, avec une progression de 62,5 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère réduction, passant de 1 843 € à 1 816 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Ville, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,9 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ville.