Prix du m² à
Souppes-sur-Loing (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souppes-sur-Loing et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 950 €/m²
1 407 €/m² 2 511 €/m²
Appartement
2 467 €/m²
1 556 €/m² 2 821 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
16 €/m²
11 €/m² 36 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
68 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Souppes-sur-Loing ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une croissance de 39,4 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 33,05 % de hausse depuis 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 0,05 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 86 m2
Souppes-sur-Loing
Tout savoir sur Souppes-sur-Loing Voir tous les biens vendus
Souppes-sur-Loing compte parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne, et fait partie de la région Île-de-France. La localité dénombrait 5 253 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 62e position au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 68 % des logements, soit la majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 56,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Avec 49 biens vendus sur 2022 (soit -27 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Souppes-sur-Loing.
À Souppes-sur-Loing, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 1 442 à 2 353 €/m², et était de 1 897 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement s'est réduit de 17,23 %.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 903 €, et pouvait fluctuer entre 1 377 et 2 512 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 10,49 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Souppes-sur-Loing était de 1 504 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 752 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-et-Marne (77)
2 247 €/m²
3 845 €/m²
1 688
Seine-et-Marne (77)
1 645 €/m²
0 €/m²
737
Seine-et-Marne (77)
1 424 €/m²
0 €/m²
918
Seine-et-Marne (77)
1 735 €/m²
2 083 €/m²
3 040
Loiret (45)
1 949 €/m²
2 447 €/m²
3 301
Seine-et-Marne (77)
1 447 €/m²
0 €/m²
350
Seine-et-Marne (77)
1 999 €/m²
0 €/m²
816
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 243€
171 270€ d’achat
3 973€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Souppes-sur-Loing vous demandera un investissement total d'environ 175 243 €, comprenant en moyenne 171 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 973 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 368 €, et les taxes 1 244 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
184 097€
171 270€ d’achat
12 827€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 184 097 euros, dont 171 270 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 827 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 099 € d'impôts et 1 368 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 504€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Souppes-sur-Loing nécessitent une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Souppes-sur-Loing, et 2 600 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Souppes-sur-Loing ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une croissance de 39,4 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 33,05 % de hausse depuis 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 0,05 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a chuté de 7,14 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte hausse, avec + 33,05 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Souppes-sur-Loing ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 36,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 31,1 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Souppes-sur-Loing.