Prix du m² à
Bougligny (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bougligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 645 €/m²
1 346 €/m² 2 028 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bougligny diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 5,97 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 310e rang au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 0,05 % sur 2 ans.
Bougligny est une localité de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 721 habitants, ce qui la place en 277e position parmi les localités du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 56,6 %. La moyenne d'âge des habitants est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Bougligny. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Bougligny pouvait osciller entre 1 391 et 2 014 € en décembre 2023, et était de 1 734 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 15,95 %.
À Bougligny, la taxe foncière moyenne était de 567 €, soit un prorata de 283 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Seine-et-Marne (77)
2 070 €/m²
0 €/m²
516
Seine-et-Marne (77)
2 247 €/m²
3 845 €/m²
1 688
Seine-et-Marne (77)
1 735 €/m²
2 083 €/m²
3 040
Seine-et-Marne (77)
2 116 €/m²
0 €/m²
309
Seine-et-Marne (77)
1 562 €/m²
0 €/m²
483
Seine-et-Marne (77)
1 447 €/m²
0 €/m²
350
Seine-et-Marne (77)
1 437 €/m²
0 €/m²
130
Seine-et-Marne (77)
1 950 €/m²
2 467 €/m²
5 424
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 801€
156 060€ d’achat
3 741€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bougligny nécessite un investissement total d'environ 159 801 €. Tablez en effet sur 156 060 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 741 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 134 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 247 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 869€
156 060€ d’achat
11 809€ de frais
Vous devez prévoir 167 869 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces : 156 060 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 809 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 247 € de cette somme, les impôts 9 202 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Bougligny vous coûtera autour de 44 100 euros. Ce chiffre peut aller jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Bougligny. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur une enveloppe de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bougligny diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 5,97 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 310e rang au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 0,05 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² a chuté de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, avec une croissance de 17,4 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bougligny, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,6 % des domiciles. En outre, on remarquait 10,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bougligny.