Prix du m² à
Soumont-Saint-Quentin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soumont-Saint-Quentin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 035 €/m²
1 584 €/m² 2 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Soumont-Saint-Quentin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 526 € en 2018 à 2 092 € en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 9,07 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 266e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Soumont-Saint-Quentin est une localité du département du Calvados. Elle relève de la région Normandie. Sa population était estimée à 588 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi la 204e position en termes de population. On observait 86,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Soumont-Saint-Quentin est assez stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Soumont-Saint-Quentin, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 546 et 2 608 €, et qui s'élevait à 2 092 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 189 €/m² en 2022 à 2 092 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 534 € à Soumont-Saint-Quentin, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 267 euros.
Calvados (14)
2 295 €/m²
0 €/m²
393
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
243
Calvados (14)
1 461 €/m²
0 €/m²
360
Calvados (14)
1 802 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
1 775 €/m²
0 €/m²
590
Calvados (14)
2 150 €/m²
0 €/m²
2 058
Calvados (14)
2 555 €/m²
0 €/m²
950
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 512€
188 280€ d’achat
4 232€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Soumont-Saint-Quentin s'élève à 192 512 €. Outre les 188 280 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 4 232 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 504 € d'émoluments du notaire et 1 368 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 246€
188 280€ d’achat
13 966€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 202 246 euros d'investissement, comprenant en moyenne 188 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 13 966 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 504 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 11 102 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Soumont-Saint-Quentin représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 600 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Soumont-Saint-Quentin. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Soumont-Saint-Quentin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 526 € en 2018 à 2 092 € en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 9,07 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 266e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen est passé de 1 918 €/m² à 2 092 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Soumont-Saint-Quentin ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des logements, et que les locataires représentaient 13,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Soumont-Saint-Quentin.