Prix du m² à
Fontaine-le-Pin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine-le-Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 461 €/m²
1 442 €/m² 1 481 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fontaine-le-Pin chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 644 € en 2018 à 2 043 € en 2021, puis à 1 461 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 468e position parmi les municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Fontaine-le-Pin fait partie du Calvados (14), et se trouve en Normandie. La localité dénombrait 355 habitants en 2020, ce qui la place en 272e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 95,3 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 60,1 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Fontaine-le-Pin, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 442 à 1 481 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 461 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 11,02 %.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Fontaine-le-Pin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 189 €, contre 379 euros pour une année complète.
Calvados (14)
2 295 €/m²
0 €/m²
393
Calvados (14)
1 165 €/m²
0 €/m²
293
Calvados (14)
2 150 €/m²
0 €/m²
2 058
Calvados (14)
2 555 €/m²
0 €/m²
950
Calvados (14)
2 035 €/m²
0 €/m²
541
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
355
Calvados (14)
2 308 €/m²
0 €/m²
878
En cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 355€
175 320€ d’achat
4 035€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Fontaine-le-Pin, vous devrez tabler sur 179 355 euros d'investissement, dont 175 320 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 035 euros, dont 1 401 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 274 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 418€
175 320€ d’achat
13 098€ de frais
Prévoyez un coût global de 188 418 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 175 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 098 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 337 € de taxes et 1 401 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Fontaine-le-Pin vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant peut augmenter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Fontaine-le-Pin.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fontaine-le-Pin chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 644 € en 2018 à 2 043 € en 2021, puis à 1 461 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 468e position parmi les municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, avec 23,11 % de diminution.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Fontaine-le-Pin, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 3,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Fontaine-le-Pin.