Prix du m² à
Potigny (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Potigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 150 €/m²
1 811 €/m² 2 513 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Potigny continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 426 € en 2018 à 2 127 € en 2023, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 6,35 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette localité figurait en 279e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Potigny est une municipalité du département du Calvados. Elle est située dans la région de la Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 2 072 habitants, ce qui la place en 71e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,1 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, 29 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier potignais est donc assez stable.
À Potigny, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 127 €/m². Elle pouvait osciller entre 1 648 et 2 418 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 974 € en 2022 à 2 127 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 530 € à Potigny, ou 265 euros si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
2 295 €/m²
0 €/m²
393
Calvados (14)
1 461 €/m²
0 €/m²
360
Calvados (14)
2 035 €/m²
0 €/m²
541
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
109 332€
106 350€ d’achat
2 982€ de frais
Pour acquérir une maison de 3 pièces dans le neuf à Potigny, comptez 109 332 € d'investissement. Tablez en effet sur 106 350 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 982 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 773 € et les émoluments du notaire pour 850 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
114 830€
106 350€ d’achat
8 480€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 114 830 euros : 106 350 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 480 €. Les émoluments du notaire constituent 850 € de cette somme, les taxes 6 271 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
24 500€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Potigny nécessite une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 24 500 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 350 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Potigny. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Potigny continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 426 € en 2018 à 2 127 € en 2023, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 6,35 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette localité figurait en 279e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une inflation de 6,35 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec 22,22 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Potigny, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 38,2 % des habitants. De plus, 10,3 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Potigny.