Prix du m² à
Sougères-en-Puisaye (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sougères-en-Puisaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 097 €/m²
184 €/m² 1 127 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sougères-en-Puisaye repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement diminué sur les 2 dernières années, passant de 848 € en 2021 à 808 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 238e position au sein des villes du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Sougères-en-Puisaye fait partie du département de l'Yonne. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 317 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 218e position au sein des localités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,5 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Sougères-en-Puisaye.
À Sougères-en-Puisaye, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 294 à 1 131 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 808 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 223 € à 808 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 328 euros à Sougères-en-Puisaye. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 164 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Yonne (89)
1 204 €/m²
0 €/m²
286
Yonne (89)
815 €/m²
0 €/m²
640
Yonne (89)
651 €/m²
0 €/m²
179
Yonne (89)
885 €/m²
0 €/m²
342
Yonne (89)
476 €/m²
0 €/m²
117
Yonne (89)
896 €/m²
0 €/m²
289
Yonne (89)
1 118 €/m²
0 €/m²
442
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 799€
96 960€ d’achat
2 839€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Sougères-en-Puisaye, tablez sur 99 799 € d'investissement, comportant en moyenne 96 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 839 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 705 €, les émoluments du notaire pour 775 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 812€
96 960€ d’achat
7 852€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 104 812 euros, dont 96 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 852 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 717 € d'impôts et 775 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Sougères-en-Puisaye, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Vous devez tabler sur 1 950 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Sougères-en-Puisaye, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sougères-en-Puisaye repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement diminué sur les 2 dernières années, passant de 848 € en 2021 à 808 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 238e position au sein des villes du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec 4,72 % de réduction depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sougères-en-Puisaye, sachez qu'on notait 8,5 % de locataires en 2020. Par ailleurs, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sougères-en-Puisaye.