Prix du m² à
Seurre (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seurre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
714 €/m² 2 106 €/m²
Appartement
1 293 €/m²
848 €/m² 1 360 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Seurre se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 1 271 € en 2021 à 1 267 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 392e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Seurre est située en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 2 313 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 51,1 % des habitants. Les maisons représentaient 60,3 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
Le marché de l'immobilier seurrois subit un ralentissement. Sur 2022, on comptabilise 35 biens vendus, soit -14 ventes par rapport 2021.
Les appartements à vendre à Seurre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 771 à 1 375 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 293 €/m². Le prix moyen d'un appartement a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 259 €/m² en 2022 à 1 293 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 242 €. Il variait entre 682 et 2 031 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 3,8 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 252 euros à Seurre. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 626 €.
Côte-d'Or (21)
1 425 €/m²
0 €/m²
476
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
334
Côte-d'Or (21)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 000
Côte-d'Or (21)
1 061 €/m²
1 022 €/m²
224
Côte-d'Or (21)
1 547 €/m²
0 €/m²
278
Côte-d'Or (21)
1 497 €/m²
0 €/m²
642
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 845€
111 780€ d’achat
3 065€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Seurre représente 114 845 euros, dont en moyenne 111 780 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 065 euros. Au sein de cette somme, 812 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 893 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 624€
111 780€ d’achat
8 844€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 120 624 euros. Tablez en effet sur 111 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 8 844 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 6 591 €, les émoluments du notaire pour 893 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 252€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Seurre vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas dépasser 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Seurre, et 1 200 € si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Seurre se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 1 271 € en 2021 à 1 267 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 392e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul depuis 2021, avec -0,31 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Seurre ? Sachez que le parc immobilier était composé à 37,8 % d'appartements en 2020, et qu'on remarquait 48,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Seurre !