Prix du m² à
Glanon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glanon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Glanon poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 683 € en 2018 à 2 059 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 37,27 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 163e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 5,34 % sur 2 ans.
Glanon fait partie de la Côte-d'Or (21). Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 270 habitants, ce qui la place en 228e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % du parc immobilier. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Glanon puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
À Glanon, en septembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 059 €. Il pouvait fluctuer de 2 059 à 2 059 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 15,74 %.
À Glanon, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 611 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 305 euros.
Côte-d'Or (21)
1 928 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
1 061 €/m²
1 022 €/m²
224
Côte-d'Or (21)
2 250 €/m²
0 €/m²
223
Côte-d'Or (21)
1 497 €/m²
0 €/m²
642
Côte-d'Or (21)
1 350 €/m²
1 293 €/m²
2 408
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 209€
247 080€ d’achat
5 129€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Glanon est de 252 209 euros. Aux 247 080 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 129 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 795 € et les émoluments du notaire pour 1 974 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 983€
247 080€ d’achat
17 903€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² s'élève à 264 983 euros, dont en moyenne 247 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 17 903 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 14 569 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 974 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Glanon. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Glanon, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Glanon poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 683 € en 2018 à 2 059 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 37,27 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 163e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 5,34 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 980 € à 2 059 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Glanon, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 7,4 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Glanon.