Prix du m² à
Lanthes (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanthes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 547 €/m²
1 547 €/m² 1 547 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lanthes s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est resté stable depuis 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2019. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 361e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Lanthes est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 251 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi le 238e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 87,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des logements. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 35 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Lanthes puisqu'on recense 4 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Lanthes, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 547 et 1 547 €/m², et qui atteignait 1 547 €/m² en moyenne.
À Lanthes, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 535 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 267 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
1 425 €/m²
0 €/m²
476
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
414 €/m²
414 €/m²
78
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
334
Côte-d'Or (21)
1 582 €/m²
0 €/m²
508
Saône-et-Loire (71)
1 452 €/m²
0 €/m²
202
Côte-d'Or (21)
1 350 €/m²
1 293 €/m²
2 408
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 832€
185 640€ d’achat
4 192€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lanthes nécessite un investissement global d'environ 189 832 €, comprenant 185 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 192 euros, dont 1 349 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 483 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 429€
185 640€ d’achat
13 789€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un coût total de 199 429 euros : 185 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 13 789 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 483 €, et les impôts 10 946 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Lanthes, vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Lanthes, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lanthes s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est resté stable depuis 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2019. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 361e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a baissé de 6,13 % en 5 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 4 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Lanthes, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,5 % des habitants. Par ailleurs, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lanthes, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !