Prix du m² à
Labergement-lès-Seurre (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labergement-lès-Seurre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 386 €/m²
865 €/m² 3 043 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Labergement-lès-Seurre repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2021, avec -39,81 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 600e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Labergement-lès-Seurre compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 1 002 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 71e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Les maisons représentaient 96,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 54 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier cafard est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 423 €/m² à Labergement-lès-Seurre. Il pouvait fluctuer entre 1 023 et 2 687 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 25,49 %.
Il fallait compter en moyenne 506 € d'impôts locaux à Labergement-lès-Seurre, ou un prorata de 253 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
1 303 €/m²
0 €/m²
290
Côte-d'Or (21)
1 320 €/m²
0 €/m²
447
Côte-d'Or (21)
2 096 €/m²
0 €/m²
389
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
334
Côte-d'Or (21)
2 197 €/m²
0 €/m²
146
Saône-et-Loire (71)
2 053 €/m²
0 €/m²
229
Côte-d'Or (21)
1 497 €/m²
0 €/m²
642
Côte-d'Or (21)
1 350 €/m²
1 293 €/m²
2 408
Côte-d'Or (21)
1 517 €/m²
0 €/m²
136
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 725€
170 760€ d’achat
3 965€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Labergement-lès-Seurre s'élève à 174 725 euros, dont 170 760 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 965 euros, dont 1 360 € de débours, 1 241 € de taxes et 1 364 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 553€
170 760€ d’achat
12 793€ de frais
Prévoyez 183 553 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 170 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 12 793 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 069 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 364 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Labergement-lès-Seurre, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Labergement-lès-Seurre, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Labergement-lès-Seurre repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2021, avec -39,81 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 600e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 2 364 € en 2021 à 1 423 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, avec + 62,5 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Labergement-lès-Seurre ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,9 % des habitations, et que les locataires représentaient 11,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Labergement-lès-Seurre sur le plan de l'investissement immobilier.