Prix du m² à
Chamblanc (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamblanc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 425 €/m²
1 391 €/m² 1 458 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chamblanc repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2022, avec une réduction de 36,36 % en 1 an, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 586e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Située dans la Côte-d'Or (21), Chamblanc dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 467 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi le 149e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,6 % des domiciliés. 97,8 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier chamblantin est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
La valeur foncière d'une maison à vendre à Chamblanc variait de 1 391 à 1 458 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 425 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 624 € en 2022 à 1 425 € en 2023.
À Chamblanc, la taxe foncière moyenne atteignait 631 €, soit un prorata de 315 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 061 €/m²
1 022 €/m²
224
Côte-d'Or (21)
1 547 €/m²
0 €/m²
278
Côte-d'Or (21)
1 582 €/m²
0 €/m²
508
Côte-d'Or (21)
1 350 €/m²
1 293 €/m²
2 408
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 969€
171 000€ d’achat
3 969€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Chamblanc se chiffre autour de 174 969 euros, dont 171 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 969 €, dont 1 366 € d'émoluments du notaire, 1 242 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 809€
171 000€ d’achat
12 809€ de frais
Vous devez compter 183 809 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 171 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 809 euros. Ce montant se décompose en 1 366 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 083 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chamblanc représentera un budget d'environ 58 800 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Chamblanc. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chamblanc repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2022, avec une réduction de 36,36 % en 1 an, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 586e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Chamblanc. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 36,36 %, tandis que le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez tout de même le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,2 % des habitations. De plus, il y avait 19,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Chamblanc du point de vue de l'investissement immobilier !