Prix du m² à
Jallanges (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jallanges et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Jallanges se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 613 €/m² en 2018 à 1 390 €/m² en 2021, puis à 2 172 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 126e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 10,29 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Seurre, Jallanges compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 308 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 208e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 86,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Jallanges. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Jallanges, en mars 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 172 €/m², et oscillait de 1 858 à 2 486 €/m².
Il fallait compter en moyenne 581 euros d'impôts locaux à Jallanges, ou un prorata de 290 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
118
Saône-et-Loire (71)
1 233 €/m²
0 €/m²
218
Côte-d'Or (21)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 000
Côte-d'Or (21)
1 547 €/m²
0 €/m²
278
Côte-d'Or (21)
1 350 €/m²
1 293 €/m²
2 408
Côte-d'Or (21)
1 517 €/m²
0 €/m²
136
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 822€
195 480€ d’achat
4 342€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Jallanges s'élève à 199 822 €. En dehors des 195 480 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 4 342 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 420 € d'impôts et 1 562 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 928€
195 480€ d’achat
14 448€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 209 928 euros d'investissement, incluant 195 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 14 448 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 526 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 562 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Jallanges vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Jallanges, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Jallanges se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 613 €/m² en 2018 à 1 390 €/m² en 2021, puis à 2 172 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 126e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 10,29 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, passant de 1 390 € à 2 172 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Jallanges, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,5 % du parc immobilier. Par ailleurs, il y avait 12,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Jallanges.