Prix du m² à
Pouilly-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilly-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 497 €/m²
1 283 €/m² 2 464 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pouilly-sur-Saône connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 62,54 % sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 93e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Pouilly-sur-Saône relève du département de la Côte-d'Or. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 607 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait ainsi en 123e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. 87,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Pouilly-sur-Saône.
En décembre 2023, à Pouilly-sur-Saône, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 207 et 2 464 €/m², et atteignait 1 497 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 3,23 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 671 € à Pouilly-sur-Saône. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 335 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 000
Côte-d'Or (21)
1 350 €/m²
1 293 €/m²
2 408
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 741€
179 640€ d’achat
4 101€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Pouilly-sur-Saône se chiffre autour de 183 741 €, répartis entre 179 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 101 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 435 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 305 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 027€
179 640€ d’achat
13 387€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 193 027 euros. Aux 179 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 387 euros. Ce montant se partage en 1 435 € d'émoluments du notaire, 10 592 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Pouilly-sur-Saône, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez compter 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Pouilly-sur-Saône, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pouilly-sur-Saône connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 62,54 % sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 93e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Pouilly-sur-Saône. Le loyer moyen a grimpé de 83,33 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait un accroissement de 62,54 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 17,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 11,3 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Pouilly-sur-Saône.