Prix du m² à
Saussay-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saussay-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 942 €/m²
1 785 €/m² 2 385 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saussay-la-Campagne chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 978 € en 2021 à 1 696 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Eure, cette localité se classait en 478e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Saussay-la-Campagne
Tout savoir sur Saussay-la-Campagne Voir tous les biens vendus
Saussay-la-Campagne dépend du département de l'Eure (27). Elle est une localité de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 530 habitants, ce qui la place en 246e position parmi les municipalités du département de l'Eure. 78,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,2 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Dynamiques et actifs, ses habitants sont âgés en moyenne de 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saussay-la-Campagne. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saussay-la-Campagne, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 002 à 2 390 € en décembre 2023, et s'élevait à 1 696 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 942 €/m² à 1 696 €/m².
Si vous emménagiez en milieu d'année à Saussay-la-Campagne, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 euros, contre 464 € pour une année complète.
Eure (27)
1 941 €/m²
0 €/m²
749
Eure (27)
2 273 €/m²
0 €/m²
220
Eure (27)
1 768 €/m²
0 €/m²
342
Eure (27)
1 566 €/m²
0 €/m²
493
Eure (27)
2 049 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
1 986 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
2 075 €/m²
0 €/m²
607
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
156 329€
152 640€ d’achat
3 689€ de frais
À Saussay-la-Campagne, vous devrez compter un investissement global de 156 329 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés : 152 640 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 689 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 220 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 109 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
164 220€
152 640€ d’achat
11 580€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 164 220 euros. Aux 152 640 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 580 euros. Cette somme se partage en 1 220 € d'émoluments du notaire, 9 000 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Saussay-la-Campagne va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est généralement de 1 000 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Saussay-la-Campagne, et 1 550 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saussay-la-Campagne chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 978 € en 2021 à 1 696 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Eure, cette localité se classait en 478e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte diminution depuis 3 ans à Saussay-la-Campagne. Le prix au m² moyen a connu une chute de 10,88 %, tandis que le loyer au m² moyen a décru de 25 %.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,9 % des habitations, et qu'il y avait 21,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saussay-la-Campagne.