Prix du m² à
Boisemont (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 941 €/m²
1 586 €/m² 2 505 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Frenelles-en-Vexin ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 586 € en 2018 à 1 998 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec 1,63 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité se classait à la 323e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Frenelles-en-Vexin fait partie du département de l'Eure (27). Elle compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, on estimait à 1 714 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité figurait donc en 58e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 87,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier boisemontais est donc assez stable.
À Frenelles-en-Vexin, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 621 et 2 602 €. Il était en moyenne de 1 998 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 116 €/m² à 1 998 €/m².
À Frenelles-en-Vexin, la taxe foncière moyenne atteignait 515 euros, soit un prorata temporis de 257 € si vous emménagiez en juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
376
Eure (27)
1 912 €/m²
0 €/m²
828
Eure (27)
1 768 €/m²
0 €/m²
342
Eure (27)
2 332 €/m²
0 €/m²
263
Eure (27)
1 889 €/m²
1 922 €/m²
8 140
Eure (27)
2 049 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
1 942 €/m²
0 €/m²
527
Eure (27)
1 840 €/m²
0 €/m²
336
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 778€
239 760€ d’achat
5 018€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Frenelles-en-Vexin est de 244 778 euros, comportant 239 760 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 018 €, qui se partagent en 1 742 € d'impôts, 1 916 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 173€
239 760€ d’achat
17 413€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 257 173 euros : 239 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 17 413 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 14 137 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 916 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Frenelles-en-Vexin. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Frenelles-en-Vexin, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Frenelles-en-Vexin ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 586 € en 2018 à 1 998 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec 1,63 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité se classait à la 323e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen s'est fortement accru, avec un accroissement de 114,29 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère augmentation, passant de 1 966 €/m² à 1 998 €/m².
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Frenelles-en-Vexin, sachez qu'en 2020, 2,5 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 11,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Frenelles-en-Vexin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !