Prix du m² à
Nojeon-en-Vexin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nojeon-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 986 €/m²
1 864 €/m² 2 476 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Nojeon-en-Vexin se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 974 € en 2018 à 1 934 € en 2021, puis à 2 139 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se trouvait à la 230e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Nojeon-en-Vexin se trouve dans l'Eure, et dépend de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 341 habitants en 2020, ce qui la place au 338e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Nojeon-en-Vexin. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Nojeon-en-Vexin pouvait varier entre 1 848 et 2 495 €/m² en décembre 2023. Elle était de 2 139 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 0,14 %.
À Nojeon-en-Vexin, les impôts locaux moyens étaient de 402 euros, soit un prorata de 201 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
2 420 €/m²
0 €/m²
303
Eure (27)
2 322 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
1 566 €/m²
0 €/m²
493
Eure (27)
2 233 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
1 992 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
2 075 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
1 942 €/m²
0 €/m²
527
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 956€
256 680€ d’achat
5 276€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Nojeon-en-Vexin, vous devrez prévoir un investissement total de 261 956 €. Outre les 256 680 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 5 276 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 865 € d'impôts, 2 051 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 225€
256 680€ d’achat
18 545€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 275 225 euros, dont 256 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 545 euros, dont 2 051 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 135 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Nojeon-en-Vexin ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût additionnel. Comptez 1 200 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Nojeon-en-Vexin, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nojeon-en-Vexin se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 974 € en 2018 à 1 934 € en 2021, puis à 2 139 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se trouvait à la 230e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une hausse de 10,6 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Nojeon-en-Vexin ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 14,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Nojeon-en-Vexin, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !